Для исключения двойного предъявления жителям платы за отопление ООО «РТК» в очередной раз предоставило ООО «Городская УК» информацию о платежах жителей МКД за отопление по каждому лицевому счету

26.02.2019

 

Уважаемые владельцы жилых помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет (осуществляло) ООО «Городская УК»!

14 февраля 2019 года ООО «РТК», письмом исх. № РТК-31/88, в очередной раз, предоставило ООО «Городская УК» информацию о начисленной плате за отопление и о полученных ООО «РТК» от жителей МКД денежных средствах за данную коммунальную услугу по каждому лицевому счету. Суммы, начисленные за отопление, рассчитаны ООО «РТК» за расчетные периоды, которые указаны в приложении к указанному письму. За эти периоды ООО «Городская УК», по решению арбитражного суда, имело право начислять и получать плату за отопление. Информация о полученных ООО «РТК» денежных средствах за отопление за эти периоды, предоставлена по стоянию на 30.01.2019г.

При оплате Вами отопления в адрес ООО «РТК» за указанные в приложении расчетные периоды, когда ООО «Городская УК» имело право получать плату за отопление, после 30.01.2019г. нами будет сформирована и направлена в адрес управляющей компании дополнительная информация об оплаченных жителями денежных средствах после указанной даты.

В очередной раз обращаем Ваше внимание, что, на основании пункта 4 статьи 154 ЖК РФ, суммы произведенных жителями оплат за отопление, являются платой только за тепловую энергию, поставленную на нужды отопления многоквартирного дома. Все денежные средства, получаемые от жителей за отопление, ООО «Городская УК» должна не позднее следующего рабочего дня перечислить в адрес ООО «РТК». Следовательно, оплатив один раз отопление в адрес ООО «РТК», как ресурсоснабжающей организации, даже за периоды, когда Ваша управляющая компания имела право получать эту оплату на свои расчетные счета, Вами одновременно исполняются две обязанности, первая – это Ваша обязанность по оплате отопления перед ООО «Городская УК», вторая – это обязанность управляющей компании перед ООО «РТК по оплате тепловой энергии. Исходя из этого, при оплате Вами отопления в адрес ООО «РТК», данная коммунальная услуга, в любом случае, будет считаться оплаченной.

ООО «Городская УК», после получения от Вас или от ООО «РТК» сведений о сумме денежных средств полученных за отопление, не вправе требовать повторной оплаты данной коммунальной услуги в свой адрес. В свою очередь, ООО «РТК» на сумму полученной от Вас платы за отопление не будет требовать от ООО «Городская УК» повторной оплаты тепловой энергии, в части оплаченных Вами сумм.

В подтверждение вышесказанного и исключения двойного предъявления жителям платы за отопление, ООО «РТК» вновь предложило ООО «Городская УК» осуществить корректировку и уменьшить задолженность жителей за коммунальные услуги на суммы, оплаченные в адрес ООО «РТК» за отопление. Предвидя возможные, хотя и надуманные возражения ООО «Городская УК», ООО «РТК» в этом же письме предложило заключить соответствующее соглашение, подписанный проект которого с указанной выше информацией в форме приложения к такому соглашению, в 2-х экземплярах направило в адрес ООО «Городская УК».

Информация, содержащаяся в письме № РТК-31/88 от 14.02.2019г., о суммах денежных средств оплаченных за отопление в адрес ООО «РТК», является официальной и юридически значимой и дает право владельцам помещений, со ссылкой на эту информацию, требовать от ООО «Городская УК» корректировки и уменьшения платы за коммунальные услуги на суммы, произведенных в адрес ООО «РТК» оплат, если управляющая компания повторно начислила и неправомерно предъявила Вам плату за отопление за указанные расчетные периоды.

Так же считаем необходимым сообщить, что, на сегодняшний день ООО «РТК», взыскивает с ООО «Городская УК» через Арбитражный суд УР, дело № А71-17620/2018, плату за тепловую энергию за расчетные периоды с февраля по октябрь 2018 года. Общая стоимость тепловой энергии, которую управляющая компания обязана оплатить за указанный период, составила 11 927 184,80 руб. С учетом возражений ООО «Городская УК» размер бесспорных требований ООО «РТК» по оплате тепловой энергии составляет 11 299 369,70 руб. В настоящее время ООО «Городская УК» оплатило в адрес ООО «РТК» всего 921 173,00 руб. или 8,2% от подтвержденной суммы. При этом жители МКД оплатили тепловую энергию за управляющую компанию 6 959 813,43 руб. в качестве платы за отопление. Оставшуюся сумму признанного долга в размере 3 418 383,27 руб. ООО «Городская УК» оплачивать не торопится. На неоднократные предложения ООО "РТК" уступить в качестве платы за тепловую энергию задолженность жителей не оплативших отопление, управляющая компания не ответила. Такое молчание можно объяснить тем, что ООО «Городская УК» получило от жителей большую часть от суммы 3 418 383 ,27 руб. и уступать ей нечего. Несмотря на указанные обстоятельства, свидетельствующие о недобросовестном поведении управляющей компании, последняя продолжает ежемесячно предъявлять и получать от жителей МКД плату за отопление на сумму около 400 тысяч рублей, не оплачивая теплоэнергию ООО «РТК». На сегодня, в Ленинском районе осталось всего 5 (пять) многоквартирных домов (МКД), жители которых оплачивают отопление в адрес ООО «Городская УК», это дома по адресам: г. Ижевск:

  • ул. Клубная 66 и 76/8;

  • ул. Джамбула, 65;

  • ул. Выемка , 15А;

  • ул. Саратовская, 33.

Большую часть денежных средств, получаемых от жителей указанных МКД, ООО «Городская УК» не перечисляет в адрес ООО «РТК» в нарушение Требований к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 253 от 28.03.2012г., злоупотребляя, тем самым, своим правом на получение от Вас платы за отопление.

Для прекращения указанных злоупотреблений со стороны ООО «Городская УК», ООО «РТК» призывает жителей указанных выше многоквартирных домов принять на общем собрании собственников помещений решения о прямых договорах, содержащих условия об оказании ООО «РТК» коммунальной услуги по отоплению либо о смене управляющей компании или способа управления Вашими МКД, в порядке, предусмотренном статьями 44 и 271.1. ЖК РФ

ООО «РТК» готово оказать любую помощь в организации собраний собственников МКД с указанной повесткой дня. С просьбой об этом в ООО «РТК» может обратиться собственник даже одной квартиры в МКД, направив соответствующее обращение на электронную почту ООО «РТК»:rtk@izhes.com, или обратившись в нашу абонентскую службу по тел. (3412) 230-244, доб. 135, 114, 107, 123, указанием своих контактных данных и адреса квартиры, собственником которой Вы являетесь.

 

Приносим извинения за доставленные неудобства и заранее благодарим за понимание и своевременную оплату коммунальной услуги по отоплению в адрес ООО «РТК»!